房地產 shutterstock 2023-02-04 09:00 +A -A 加入收藏 不管是自住還是投資，買房最忌諱的就是「3不靠」：不靠捷運、不靠學區、不靠周邊配套（生活機能）。 1．避開3不靠 買房抉擇時，捷運、學區、配套這3件事極為重要，能同時滿足最好，不能兼得時至少也要滿足一件。 3件都不具備的房子，不僅漲的慢、跌的快，而且居住功能也會受到限制，沒有居住屬性和金融屬性的房子，就是一堆材料! 所以，買房最好的選擇是交通便利、靠近名校、周邊配套成熟的房子。 2．豪宅與普通住宅 同樣的價格，投資首選市區普通住宅，而絕不要買郊區豪宅。 郊區豪宅的溢價早在開盤時就已完成，日後必定跑輸大盤。 而市區地段好的普通住宅、增值空間反而比較大。
辦公室NG風水4：座位區旁柱子 辦公室風水而言，柱子能風水局勢，但柱子位子會影響身體。 柱子4個切面猶如刀鋒，相向，有口舌是非，柱子內藏鋼筋水泥結構，如果加上看不見橫樑會讓你神張、工作、效率、壓力甚，事所波及，曼樺建議柱子麵掛上掛圖或是女性照片 (可為同事合照)，於建立一個自我屏障保護不受干擾。 或辦公椅換成可旋轉式，轉動散亂幹擾磁場，可減少做事三心二意、文件報告出糗機率。 辦公室NG5風水：辦公桌形狀L型或是U型
鑒於日晷是使用陽光來指示時間，因此讓陽光透過薄薄的狹縫或通過 圓柱透鏡 （英语：Cylindrical lens） 聚焦形成光束，或讓陽光經過一個小孔或一個小圓鏡的反射形成光點，也能用來指示時間。 [來源請求] 日晷還可能使用許多類型的表面接收光或陰影。 平面 是最常見的表面，但是部分的 球面 、 圓柱 、 錐面 和其它的形狀，也可以使用以增加美觀或精確性。 [來源請求] 日晷在其可攜性和指向上也有不同的需求。 許多日晷的刻度盤的安裝需要知道當地的 緯度 、精確的垂直方向（例如，通過水準儀或鉛錘），和真北的方向。 可攜式日晷的盤面是可調式的：它可以有兩個不同規則製作的刻度盤，向是一個水平的刻度盤和 正投影 的刻度盤，一起裝在盤面上。
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迷茫源於：主管不合，業績壓力，同事勾心鬥角，家人期望，自我要求 在職涯工作中，我們常常迷失方向，不知道該往哪裡前進。 我們可能遇到會不來的主管，他們的管理風格和我們的價值觀不一致，讓我們感到疲憊和無力。
圖：邱萬興攝影。 我認識街頭老戰友 蔡文旭 三十幾年，說話幽默風趣，寫了一手好書法字，重情重義是他給人的好印象。 2023 年 12 月 13 日，不幸 ...
火字旁的名字 1、渚烨（zhǔyè） 渚：五行：水。 古水名，水中的小洲意指稳重大气，心胸宽广，宽容大度。 本义古水名；也指水中的小块陆地。 用作人名意指温柔纯洁、成熟稳重、包容之义。 烨：五行：火。 繁体：燁。 部首：火字旁，汉字拆分：火,華,燁。 明亮、美好、辉煌、光辉意指朝气蓬勃、光辉灿烂、前程似锦。 指日光，火光，明亮的意思。 用作人名意指美丽、光彩、明亮、乐观积极、前程似锦之义； 2、松燃（sōng rán） 松：五行：木。 繁体：鬆。 松树、松柏、松木、顽强指福寿康宁、坚毅刚强、德高望重。 本义指松科植物的总称。 松树象征着坚韧、顽强、不渝和永恒。 用作人名意指坚强、长寿、吉利、品德高尚之义； 燃：五行：火。 部首：火字旁。
擺一些漂亮的花放在家裡不只賞心悅目，還能讓我們有更接近大自然的感覺。 如果買回家的不是盆花，而是要插入花瓶裡的一束鮮花，要怎麼讓它活久一點呢？ 一名日本主婦表示，只要在插花的水裡加入漂白水和砂糖，就能幫助鮮花延長保鮮期喔! Photo： photoAC 讓鮮花活得更久的小技巧 以下是由日本主婦EMIKO提供的詳細操作方法。 使用的工具： 廚房用漂白水（或其他氯系漂白水） 砂糖 操作步驟： 在花瓶裡裝水後，請以「每1公升水加入5～6滴漂白水、以及5～10克砂糖」的比例，將它們加入水中就可以了。 漂白水可以幫助抑制細菌生長，砂糖則可作為鮮花的營養補充劑。 Photo： 4yuuu@EMIKO
天有九星、地有九宮，九宮飛星實際上也體現出了風水輪流轉的道理，九星每年進入不同的宮位，影響風水方位吉兇。 2024年至2043年期間是下元九運，2024甲辰年是下元九運的第一年。 那么2024年九星都會飛臨什么方位，哪些方位吉利，哪些方位不吉，又如何催旺和化解呢？ 一起來看看吧。 九星按照上圖的箭頭方向每年變化宮位，比如一白貪狼星2024年在正東方震宮位置，2025年則在東南方巽宮位置，2026年則進入中宮位置，2027年進入西北干宮。 九星分別是一白貪狼星，二黑巨門星，三碧祿存星，四綠文曲星，五黃廉貞星，六白武曲星，七赤破軍星，八白左輔星，九紫右弼星。 一白貪狼星飛到正東方，是2024年的風水桃花位 一白貪狼星吉星，五行屬水，下元九運期間得令是旺星。
買不起房子
